Scan-to-BIM
Revit & ArchiCAD.
Un nuage de points se mesure, mais ne se modifie pas. Le Scan-to-BIM le convertit en objets paramétriques — murs, dalles, poteaux, menuiseries — pour que l'existant devienne une base de conception, et non plus seulement un constat.
Intervention sur toute la Guadeloupe — mise en place sous 48 h.
Du point mesuré à l'objet paramétrique
La modélisation consiste à interpréter le nuage pour en extraire des éléments constructifs : un plan de points devient un mur porteur avec une épaisseur, une hauteur et un matériau ; une série d'arêtes devient une menuiserie positionnée dans sa baie.
Ce travail reste un travail d'interprétation, et c'est précisément là que l'expertise bâtiment compte. Un mur existant n'est jamais parfaitement d'aplomb, une dalle n'est jamais parfaitement plane. Décider de ce qu'on redresse et de ce qu'on conserve tel quel est un arbitrage de projet, pas un réglage logiciel — nous le calons avec vous avant de démarrer.
Choisir le bon niveau de détail
Nous modélisons du LOD 200 au LOD 400. Monter en LOD n'est pas systématiquement une amélioration : c'est un coût, un délai et un poids de fichier supplémentaires, qui ne se justifient que si le projet les exploite.
En LOD 200, vous obtenez les volumes et l'enveloppe — suffisant pour une faisabilité, une étude de capacité ou un avant-projet. En LOD 300, les éléments constructifs sont dimensionnés et positionnés avec précision, ce qui couvre la majorité des projets de réhabilitation. Le LOD 400 ne se justifie que sur les lots où l'exécution se prépare directement depuis la maquette.
Si vous hésitez, décrivez-nous l'usage plutôt que le LOD : nous vous proposerons le niveau qui correspond.
Intégration dans votre environnement de travail
La maquette est structurée selon vos conventions : arborescence, nomenclature, gabarits d'agence. Nous livrons en format natif Revit (.rvt) ou ArchiCAD (.pln), ou en IFC pour une interopérabilité complète avec les autres intervenants du projet.
Le nuage de points d'origine peut être fourni avec la maquette, calé dans le même repère. Vous conservez ainsi la possibilité de vérifier n'importe quel élément modélisé contre la mesure réelle — ce qui reste la meilleure garantie de fiabilité sur un relevé d'existant.
Ce que vous recevez
Livrables
- Maquette BIM structurée, du LOD 200 au LOD 400
- Arborescence et nomenclature adaptées à vos gabarits
- Nuage de points d'origine calé dans le même repère
- Plans, coupes et façades extraits de la maquette
- Export IFC pour la coordination inter-lots
Formats
- RVT (Revit)
- PLN (ArchiCAD)
- IFC 2x3 / IFC 4
- DWG
Cas d'usage fréquents
- Réhabilitation lourde ou restructuration
- Extension et surélévation sur bâti existant
- Dossier de permis de construire sur existant
- Coordination inter-lots sur un bâtiment non documenté
- Constitution d'un référentiel patrimonial pour un gestionnaire
Où nous intervenons
La Guadeloupe est notre unique terrain d'intervention, et c'est un choix. Connaître le bâti local — la case créole, le béton des années 70, l'entrepôt de Jarry, l'hôtellerie du littoral — change la façon dont on prépare une acquisition. Mise en place sous 48 h sur l'ensemble de l'archipel, îles du Sud comprises.
Grande-Terre
Pointe-à-Pitre · Les Abymes · Le Gosier · Sainte-Anne · Saint-François · Le Moule · Morne-à-l'Eau · Petit-Canal · Port-Louis · Anse-Bertrand
Basse-Terre
Baie-Mahault · Basse-Terre · Petit-Bourg · Lamentin · Sainte-Rose · Capesterre-Belle-Eau · Saint-Claude · Gourbeyre · Deshaies · Bouillante · Vieux-Habitants · Trois-Rivières
Îles du Sud
Grand-Bourg (Marie-Galante) · Capesterre-de-Marie-Galante · Saint-Louis (Marie-Galante) · Terre-de-Haut (Les Saintes) · Terre-de-Bas (Les Saintes) · La Désirade
Questions fréquentes
Quel est le délai pour une maquette BIM ?
Comptez 2 à 4 semaines après la livraison du nuage de points, selon la surface et le LOD demandé. Les deux prestations peuvent être commandées ensemble : le nuage part en premier pour que vous puissiez commencer à travailler.
Pouvez-vous travailler avec les gabarits de notre agence ?
Oui. Fournissez-nous votre template Revit ou ArchiCAD et vos conventions de nommage, et la maquette est produite directement dedans. C'est le moyen le plus sûr d'éviter une reprise complète à la réception.
Modélisez-vous les réseaux et la structure ?
Oui, dans la limite de ce qui est visible au scan. Les réseaux encastrés ou situés en faux plafond fermé ne sont pas captés par un scanner laser : ils doivent être ouverts au moment du relevé ou reconstitués à partir de vos documents existants.
Faut-il déjà disposer d'un nuage de points ?
Non, nous réalisons généralement les deux. Si vous disposez déjà d'un nuage produit par un tiers, nous pouvons partir de celui-ci après vérification de sa densité et de sa qualité de recalage.
À lire sur le sujet
Nos autres services
Un projet de scan-to-bim ?
Parlons-en. Devis gratuit sous 24 h ouvrées, sans engagement.
Démarrer un projet